Column

コラム

駐車場経営

公開日:

駐車場ロック板の仕組みを徹底解説|種類・費用からトラブル対処法まで

コインパーキングでよく見かけるロック板。

ドライバーにとって駐車場を安全に利用するためだけでなく、土地オーナーの駐車場経営を支える重要な設備でもあります。

一方で、「入庫後、何分でロック板が上がるの?」「車に当たる心配はない?」といった利用者の不安や、「導入費用はいくら?」「どの種類を選べばいい?」といった経営者の疑問も少なくありません。

では、ロック板はどのような仕組みで動き、利用時や導入時には何に注意すればよいのでしょうか。

この記事では、ロック板の基本的な仕組みから種類・費用、トラブルが起きた際の対処法、経営者向けの選び方まで、駐車場運営会社の視点から分かりやすく解説します。

コインパーキングでロック板が作動している様子

コインパーキングのロック板(フラップ板)とは?

ロック板とは、駐車スペースの地面から板がせり上がり、車の出庫を物理的に制限する装置です。

「フラップ板」と呼ばれることもあります。

ロック板には、主に2つの役割があります。

  • ・料金未払いの防止:精算が完了するまで車が出庫できないようにする
  • ・無断駐車の防止:料金を支払わずに駐車場を利用する行為を防ぐ

こうした仕組みによって、コインパーキングの適正な利用と安定した運営を支えています。

また、ロック板のシステムは主に次の3つで構成されています。

  • ・ロック板本体:車の出庫を物理的に制限する板
  • ・車両検知センサー:車の入庫・出庫を検知する装置
  • ・制御装置:センサーからの情報をもとにロック板の動きを制御する装置

これらが連動することで、入庫から精算、出庫までの一連の動作が行われます。

では、車を停めるとロック板はいつ、どのような仕組みで動くのでしょうか。

次の章で詳しく解説します。

【図解】ロック板の仕組み|何分で上がる?センサーはどこにある?

ロック板は、車両をセンサーで検知し、一定時間が経過すると自動で上昇する仕組みです。

入庫から出庫までは、次の4つのステップで作動します。

  • 1. 車両を検知する
    車が駐車スペースに入ると、地面に設置されたセンサーが車両を検知します。
  • 2. ロック板が上昇する
    車両を検知してから、一般的に3〜5分ほど経過するとロック板が上昇します。駐車位置を調整するための時間が設けられており、実際の作動時間は機種や設定によって異なります。
  • 3. 精算するとロック板が下降する
     出庫時に精算機で料金を支払うと、制御装置に信号が送られ、ロック板が下降します。
  • 4. ロック板が下がってから出庫する
    ロック板が完全に下がったことを確認してから、車を発進させます。

車両・ロック板・地面に埋設されたループコイルの位置関係と「①車両検知」「②ロック板上昇」の流れ

車両を検知するセンサーには、アスファルトの下に埋設された「ループコイル」が一般的に使われています。

ループコイルとは、ループ状に設置された電線です。

車が上を通過・停止した際に生じる磁気の変化を利用して、車両の存在を検知します。

また、ループコイルがロック板の前にあるか後ろにあるかによって、車両を検知するタイミングが変わります。

駐車位置によっては、これが「精算したのにロック板が下がらない」「ロック板が上がらない」といったトラブルの一因になる場合もあります。

そのため、ロック板式の駐車場では、車止めや白線に沿って正しい位置に駐車することが大切です。

ロック板があるコインパーキング

ロック板の主な種類と特徴を比較

駐車場のロック板には、主に「フラップ式」「昇降式」「前置き式」の3種類があります。

それぞれ仕組みや特徴が異なるため、駐車場の形状や想定する利用車両などに合わせて選ぶことが大切です。

主な違いを比較すると、以下のとおりです。

ロック板の主な種類と特徴の比較

種類特徴メリットデメリット
フラップ式地面から板がせり上がる一般的なタイプ設置コストを抑えやすい/さまざまな地形に導入しやすい車高が低い車は接触に注意が必要/積雪の影響を受けやすい
昇降式車輪付近の地面が持ち上がり、車輪を固定するタイプ車高が低い車でも利用しやすい/外観に高級感を出しやすい設置コストが高くなりやすい/構造が複雑でメンテナンス費用がかかりやすい
前置き式車両前方のバンパー前で板が上昇するタイプ車高が低い車やエアロ装着車にも対応しやすい/後退して停める必要が少ない設置には一定の奥行きが必要/装置に気づきにくい場合がある

フラップ式

フラップ式は、地面から板がせり上がり、車体の中央下部でロックするタイプです。ロック板のなかでは最も一般的なタイプとされています。

設置コストを抑えやすく、さまざまな地形に導入しやすい点が特徴です。車高の低い車やエアロパーツを装着した車では接触に注意が必要なほか、積雪の影響を受けることもあります。

比較的導入しやすく、幅広いコインパーキングで採用されている方式です。

昇降式

昇降式は、車輪付近の地面が持ち上がり、車輪を固定するタイプです。

板が車体の中央下部に直接当たりにくいため、車高の低い車でも利用しやすい特徴があります。

一方、構造が複雑なため、設置費用やメンテナンス費用は高くなりやすい傾向があります。

車高の低い車や高級車の利用が見込まれる駐車場などで採用されることがあります。

前置き式

前置き式は、車両の前方に装置を設置し、バンパーの前でロック板が上昇するタイプです。

車体の下に板が入り込まないため、車高の低い車やエアロパーツを装着した車にも対応しやすいのが特徴です。また、後退して駐車する必要が少ないというメリットもあります。

設置には一定の奥行きが必要で、装置に気づきにくい場合もありますが、車高の影響を受けにくい方式として選択肢の一つになります。

【ドライバー向け】ロック板は車に当たる?安全性と正しい止め方のコツ

結論からいうと、正しく駐車していれば、走行中の車にロック板が当たることは通常ありません。

多くの機器では、車両を検知してからロック板が上昇するまでに数分のタイムラグがあります。

そのため、駐車位置を調整している途中ですぐに板が上がる仕組みではありません。

また、上昇中に障害物を検知すると、動きを停止したり下降したりする安全装置を備えた機器も多くあります。ただし、機種によって仕様は異なります。

注意したいのが、極端に車高を下げた車(一般的に最低地上高9cm未満が目安)や、フロントスポイラーなどのエアロパーツを装着した車です。

ロック板と干渉する可能性があるため、不安な場合は場内の注意看板を確認するか、別の駐車場を選びましょう。

安全に利用するための止め方は、次の3点です。

  • 1. 車止めまでゆっくり進む、または下がる
  • 2. 白線の枠内にまっすぐ停める
  • 3. 中途半端な位置で停めない

駐車位置がずれていると、センサーが車両を正しく検知できず、ロック板が動かなかったり、想定とは異なるタイミングで作動したりする場合があります。

ロック板の仕組みを理解したうえで、車止めや白線に合わせて正しい位置に駐車することが、安全に利用するためのポイントです。

【ドライバー向け】ロック板のよくあるトラブルと対処法 Q&A

ロック板のトラブルが起きたときは、焦って車を動かさないことが大切です。

ここでは、よくある3つのトラブルと対処法を紹介します。

Q. 精算したのにロック板が下がりません

精算後もロック板が下がらない場合は、次の3点を確認してください。

  • 1. 精算が完了しているか
    精算機の表示や領収書を確認し、支払いが完了しているか確認します。
  • 2. 車の位置に問題がないか
    センサーが車両を正しく検知できていない可能性があります。車を前後に数cmだけ動かし、再検知を試します。
  • 3. ロック板の周辺に異物がないか
    小石やゴミなどが挟まっていないか、目視で確認します。それでも下がらない場合は、機器が故障している可能性があります。

無理に発進せず、精算機や看板に記載された緊急連絡先へ連絡し、指示を受けてください。

Q. ロック板が上がったまま発進してしまいました

ロック板が上がったまま発進してしまった場合は、安全な場所に車を停め、車体の下部と駐車場設備に損傷がないか確認します。

傷が小さく見える場合でも、駐車場の管理会社へ連絡してください。

連絡せずにその場を離れると、後から修理費用を請求されたり、当て逃げとして扱われたりする可能性があります。

無理に車を動かさず、精算機や看板に記載された緊急連絡先へ連絡しましょう。

Q. ロック板がそもそも上がりません

入庫から5分以上経過してもロック板が上がらない場合は、センサーの不具合やシステムエラーの可能性があります。

この場合も自己判断で出庫せず、管理会社へ状況を伝えてください。料金の扱いについても確認し、指示を受けてから行動します。

連絡せずに長時間駐車していると、不正利用とみなされる場合もあります。

ロック板が正常に作動しないときは無理に発進せず、早めに緊急連絡先へ連絡することが大切です。 

【経営者向け】ロック板の導入費用・維持費・耐用年数

駐車場経営を検討する際は、ロック板の導入費用だけでなく、維持費や更新時期まで含めて考えることが大切です。

ロック板の設置費用は、機器本体と設置工事費で構成されます。

1台あたりの費用相場は、一般的に以下が目安です。

  • ・フラップ式:約20万〜30万円
  • ・昇降式:約30万〜50万円
  • ・前置き式:約15万〜25万円

ただし、実際の費用は設置条件などによって異なります。

また、上記はロック板単体の目安です。駐車場を運営するには、精算機や看板、照明、防犯カメラなどの設備も別途必要になります。

施設全体では、10台規模のコインパーキングで約210万〜1,000万円、精算システム一式で約150万〜700万円が初期費用の目安です。

導入後は、電気代や部品交換、故障時の緊急対応などの維持費もかかります。

ロック板の更新時期は、一般的に7〜10年程度が目安とされることが多いです。

ただし、利用頻度や積雪・塩害などの環境、日頃のメンテナンス状況によって実際の寿命は変わります。

初期費用だけで判断せず、導入後の維持費や将来的な設備更新まで含めて計画しておくことが、安定した駐車場経営につながります。

【経営者向け】ロック板式駐車場のメリット・デメリット

ロック板式の駐車場には、初期費用や設置のしやすさといったメリットがある一方、利用する車両や設置環境によってはデメリットもあります。

主なメリット・デメリットは以下のとおりです。

ロック板式駐車場のメリット・デメリット

メリットデメリット
初期費用を比較的抑えやすい車高の低い車やエアロ装着車は利用しづらい場合がある
狭小地や変形地でも設置しやすい機器の故障や車との接触が発生する可能性がある
不正駐車を物理的に防ぎやすい積雪や冠水の影響を受けやすい

ロック板式・ゲート式・フラップレス式の違いを徹底比較

時間貸し駐車場の設備には、ロック板式のほかに「ゲート式」や「フラップレス式」があります。

それぞれ仕組みや費用、適した土地が異なるため、土地の規模や重視する条件に合わせて選ぶことが大切です。

駐車場設備3方式の比較

項目ロック板式ゲート式フラップレス式
仕組み各車室のロック板で車両を物理的に制限する出入口のゲートと駐車券で入出庫を管理するカメラでナンバープレートを認証して管理する
初期費用比較的抑えやすい高い(ゲート設置費)高い(カメラ・システム費)
適した土地小〜中規模/狭小地・変形地大規模/出入口が限られる土地規模を問わない/利便性を重視する場所
メリット省スペースで設置しやすい/1台から検討できる不正利用を防ぎやすい/多数の車両を効率よく管理できる入出庫がスムーズ/板による車両損傷リスクがない
デメリット車両損傷のリスク/積雪や冠水に弱い広い設置スペースが必要/駐車券を紛失する可能性がある導入コストが高い/誤認識のリスクがある

ゲート式は、入口で駐車券を受け取り、出口で精算するとゲートが開く方式です。

数十台規模の商業施設やビルなど、大規模な駐車場で多く採用されています。

フラップレス式は、ロック板やゲートを設置せず、カメラによるナンバープレート認証で入出庫時間を管理する方式です。

物理的な障害物がないため、スムーズに入出庫できます。

一方で、カメラや管理システムが必要になるため、導入コストは高くなりやすい傾向があります。

どの方式が適しているかは、駐車場の規模や土地の形状、導入費用、利用者の利便性などを踏まえて検討することが重要です。

【経営者向け】失敗しないロック板の選び方

ロック板を選ぶ際は、初期費用だけでなく、設置環境や導入後のメンテナンスまで含めて比較することが大切です。

特に確認したいポイントは、次の3つです。

  • 1. 設置環境に合った耐久性
    積雪が多い地域では凍結や雪による影響、沿岸部では塩害などが考えられます。設置する場所の環境に適した仕様かを確認しましょう。
  • 2. メンテナンスのしやすさとコスト
    ロック板は長期間使用する設備です。部品の供給状況や定期点検の頻度・費用、故障した際の交換のしやすさなども確認しておく必要があります。
  • 3. トラブル時のサポート体制
    故障などのトラブルが発生した際、迅速に対応できる体制があるかも重要です。夜間や休日の連絡先、現地対応までの目安などを契約前に確認しておきましょう。

ロック板を取り扱う主なメーカーの例として、以下があります。

駐車場ロック板の主要メーカー例

メーカー名主な特徴(例)取り扱いの例
三菱プレシジョン株式会社パーキングシステム全般の実績があるロック板システム
アマノ株式会社時間貸し駐車場の機器ラインナップが広い時間貸駐車場システム
日本信号株式会社交通インフラで培った制御技術を持つパーキングシステム

※上記のメーカーはあくまで例であり、推奨順位ではありません。製品の仕様やサポート内容は変更される場合があるため、導入時点で販売店や運営会社へ確認してください。

ロック板は長く使用する設備だからこそ、導入時の価格だけでなく、耐久性・メンテナンス性・サポート体制を含めて選ぶことがポイントです。

まとめ|仕組みを理解して、安全な利用と適切な設備選定を

駐車場のロック板は、料金未払い・無断駐車を防ぎ、コインパーキングの運営を支える設備です。

ロック板は正しく駐車すれば、車に接触することは通常ありません。

ただし、車高の低い車やエアロパーツを装着した車は注意が必要です。

また、ロック板が下がらないなどのトラブルが発生した場合は、無理に車を動かさず、場内の緊急連絡先へ連絡しましょう。

駐車場経営では、ロック板の種類や費用だけでなく、維持費や更新時期、ゲート式・フラップレス式との違いまで比較し、土地の条件に合った設備を選ぶことが大切です。

トラストパークでは、遊休地のコインパーキング化から既存駐車場の設備更新まで、現地の条件に合わせたプランをご提案しています。

「所有する土地にどの方式が合うのか分からない」「具体的な費用や収支を知りたい」といった場合も、まずはお気軽にご相談ください。

頼れる運用会社をお探しの土地オーナー様へ
頼れる運用会社をお探しの土地オーナー様へ
上に戻るボタン