この度、山口県宇部市のPPP事業「常盤通りにぎわい交流拠点利活用事業」に関して、2023年5月15日に株式会社合人社計画研究所を代表企業とし、当社も構成企業として参画するグループにて優先交渉権者を獲得しており、2023年6月19日付けで、宇部市と基本契約等の締結となりましたのでお知らせいたします。
本事業は、旧山口井筒屋宇部店跡地に「子育て支援拠点」「くつろぎ交流機能」を持つ公共施設と、にぎ わい創出が期待できる「飲食機能」や「生活利便機能」を持つ民間施設から構成される複合施設を設計・ 建設し、維持管理と運営業務を行うものです。常盤通り（国道190号）を中心とした回遊性のある街並みの形成に向け、にぎわい創出の拠点をつくります。
2026年10月の開館に向けて施設の設計・建設を行い、約20年間にわたり維持管理運営業務等を行うこととなり、当社は駐車場の運営管理業務を担います。
今後も、当社はPPP/PFI事業等の公共事業へ積極的に取り組み、「安心・安全・快適な駐車場サービス」を提供することで、より安全でより快適な交通社会の実現に貢献してまいります。
■外観イメージパース
事業名 常盤通りにぎわい交流拠点利活用事業
発注者 宇部市
事業場所 山口県宇部市常盤町１丁目8-9、8-16、8-7
基本契約締結日 2023年6月19日
事業期間 2023年6月19日～2046年3月31日
設計建設期間 ：2023年6月19日～2026年7月31日
維持管理・運営期間：2026年8月1日～2046年3月31日
開館 ：2026年10月
契約金額 6,014,645,000円（税込）
事業概要
旧山口井筒屋宇部店跡地に建設する複合施設の公共施設・民間施設部分の設計・建設・維持管理・運営
事業主体
本事業は、事業者に設計（Design）、建設（Build）、運営（Operate）を一括して委ね、施設の所有、資金調達は公共が行うDBO（Design Build Operate）方式が採用されています。設計・建設に関しては、設計企業・建設企業の共同企業体、維持管理・運営に関しては、本事業のための特別目的会社SPC「株式会社常盤通り未来共創まちづくり」が各業務の主体となります。
■代表企業及びコンソーシアム構成員
| 構成員 | 本社及び本店所在地 | 役割 |
|---|---|---|
| 株式会社合人社計画研究所 | 広島県広島市 | 維持管理、運営、事業マネジメント |
| 大旗連合建築設計株式会社 | 広島県広島市 | 設計、工事監理 |
| さくら設計株式会社 | 山口県宇部市 | 設計、工事監理 |
| 株式会社巽設計コンサルタント | 山口県光市 | 設計、工事監理 |
| 株式会社安成工務店 | 山口県光市 | 建築、民間施設 |
| 合人社エンジニアリング株式会社 | 広島県広島市 | 建設 |
| カルチュア・コンビニエンス・クラブ株式会社 | 大阪府枚方市 | 運営 |
| トラストパーク株式会社 | 福岡県福岡市 | 運営 |
| 株式会社YMFG ZONEプランニング | 山口県下関市 | 事業モニタリング |
■株式会社常盤通り未来共創まちづくり出資者
| 出資者 | 出資割合 |
|---|---|
| 株式会社合人社計画研究所 | 70％ |
| 株式会社安成工務店 | 10％ |
| 大旗連合建築設計株式会社 | 5％ |
| さくら設計株式会社 | 5％ |
| 合人社エンジニアリング株式会社 | 5％ |
| トラストパーク株式会社 | 5％ |
※公共施設等の維持管理・運営業務に係る指定管理については、特別目的会社SPC「株式会社常盤通り未来共創まちづくり」が受託。
※PPP（パブリック・プライベート・パートナーシップ：公民連携）公民が連携して公共サービスの提供を行うスキームのことです。
※PFI（プライベイト・ファイナンス・イニシアティブ）公共施設等の設計、建設、維持管理及び運営に、民間の資金とノウハウを活用し、公共サービスの提供を民間主導で行うことで、効率的かつ効果的な公共サービスの提供を図るという考え方です。
＜日本PFI・PPP協会ホームページより抜粋＞
本件に関するお問い合わせ先
トラストパーク株式会社 ソリューション部
092-437-8934
